1, 2 и 3-комнатные квартиры в Калининграде, ЖК «Синички»

Жилой комплекс «Синички» по ул. Аллея Смелых-Карамзина в Калининграде – это очередной проект застройщика «Евробалт Плюс». В состав жилого комплекса входят четыре девятиэтажных дома, построенных по каркасной технологии. Фундаменты домов – монолитные; стены – из газосиликатных блоков; кровля – рулонная. Фасады домов отделаны в светлых тонах с цветными вставками. Наружные стены утеплены плитами каменной ваты.
В домах представлены одно- и двухкомнатные квартиры с автономным отоплением. В квартирах выполняется выравнивающая стяжка на полах, стены оштукатуриваются улучшенной гипсовой штукатуркой. В кухнях устанавливаются автоматические двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие отопление и горячее водоснабжение в квартирах. Лоджии во всех квартирах остекляются. Высота потолков в квартирах во всех домах составляет 2.76 м; высота потолков в офисах – 3.5 м, высота подвалов – 3.86 м.
Во всех домах предусмотрены подземные этажи. В первом доме (по ГП) на первом этаже размещаются офисные помещения, а также имеется подземная стоянка на 65 машино-мест. В подвале центральной секции запланированы хозяйственные кладовые для жильцов. Выделяются хозяйственные кладовые и для офисов. Все секции оснащаются лифтами грузоподъемностью 1000 кг.
Рядом с каждым домом выделяются места для парковки машин. Рядом с первым домом запланировано около 50 мест, рядом со вторым – 23, рядом с третьим – 39 мест, и рядом с четвертым – 33 места. Возле 3 и 4 домов разместятся площадки для сбора ТБО. Пока эти дома не будут готовы, рядом с домами, которые строятся первыми, устраиваются временные площадки для сбора мусора.
На придомовой территории обустраиваются несколько детских, физкультурных площадок, площадок для отдыха взрослых. Детские площадки по периметру огорожены металлической оградой высотой 1.2 м и живой изгородью. На свободной территории проводится озеленение. Рядом с домами и во дворах высаживаются газоны, декоративные кустарники, деревья.
Район, в котором располагается жилой комплекс, отличается неплохой инфраструктурой. Поблизости работают школа, детский сад, магазины, медицинские учреждения и т.д.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор Банк Дом.РФ.