1, 2 и 3-комнатные квартиры в Гурьевске, ЖК «Зеленый квартал»

ЖК «Зеленый Квартал» — это многоквартирный жилой дом комфорт класса, расположенный всего в 5 минутах езды до Калининграда, и в 20 минутах – от моря. Рядом много зеленых зон, есть школа, детский сад, магазины и прочие объекты инфраструктуры, которые могут понадобиться в повседневной жизни.

Дом представляет собой семиэтажное здание оригинальной архитектуры. На надземных этажах размещаются квартиры и коммерческие помещения, а на подземном этаже предусмотрены хозяйственные кладовые и различные технические помещения. Входы в подвал и в коммерческие помещения изолированы от входов в жилую часть. Каждая секция оснащается бесшумным скоростным лифтом.

Застройщик «СЗ «Люкс Строй Сервис» использует современные технологии и материалы, позволяющие добиться высоких энергосберегающих и шумоизолирующих показателей. Фасады дома утепляются и отделываются декоративной штукатуркой по системе «Тепло-Авангард». Кровля скатная, покрыта металлочерепицей. Фундамент – ленточные, плитные и столбчатые монолитные железобетонные.

При проектировании новостройки большое внимание уделялось функциональности планировок и уровню естественной освещенности помещений. Проектом предусмотрены различные варианты планировок, включая «европланировки». В квартирах на седьмом этаже возможно устройство антресолей. На балконах и лоджиях выполняется панорамное остекление. Застройщик предлагает покупателям два вида отделки: в «сером ключе» и в «белом ключе». Белый ключ предусматривает несколько вариантов дизайнерской отделки.

В кухнях устанавливаются настенные автоматизированные двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания. Во всех жилых комнатах устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели. Офисные помещения будут отапливаться от отдельных теплогенераторных. Каждая теплогенераторная также оснащается газовым котлом, который будет обеспечивать отопление и нагрев воды. Чтобы жильцы могли получать чистую питьевую воду, в доме будет работать система очистки воды. В целях безопасности ЖК оборудуется системой видеонаблюдения.

Придомовая территория распланирована таким образом, чтобы учесть потребности всех категорий жителей: детей и взрослых, пешеходов и автовладельцев. Для парковки выделено достаточное количество мест. Значительная их часть вынесена за границы двора. Также запланированы крытые парковочные места – их можно приобрести за дополнительную плату.

В «Зеленом квартале» будет 3 детские площадки; 4 спортивные площадки (в том числе и беговые дорожки); места для отдыха взрослых с лавочками, урнами, навесом со скамейками и столом; площадка для выгула домашних питомцев. Для сбора отходов предусмотрено размещение 8 контейнеров. Для озеленения придомовой территории высадят клены, грабы, туи, можжевельник, кизильник и газонную траву. В том числе газонное покрытие будет на некоторых детских и спортивных площадках, а также на большой площадке для отдыха взрослых.

Новостройка расположена в удачном месте. Рядом находятся три большие парковые зоны; работают школа и детский сад, а также медицинский центр, отделение «Сбербанка», супермаркеты «Виктория» и «Спар».

Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.