Агентство недвижимости «ДВ-Гарантия Real Estate», г. Калининград

Наша миссия - сделать процесс покупки, продажи, аренды недвижимости максимально комфортным и безопасным для Вас.

Версия для печати

Дом в Коттеджном посёлке Квадрум парк (Гурьевский ГО, пос. Черемхово)

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В «КВАДРУМ»!
Живите вдохновением с нашими обновленными коттеджами, где инновационные решения воплощаются в элегантном дизайне!
Проект получил финансовую поддержку от Сбербанка, что свидетельствует о его надежности и стабильности. Это позволило реализовать строительство коттеджного поселка с уникальными условиями для потенциальных владельцев. Сбербанк внимательно следит за ходом строительства, проводя регулярные проверки и контролируя каждый этап работы.
 
Почему нас выбирают
  • Собственная территория
    Участок от 6 соток с отличными условиями для комфортного отдыха, активного и спокойного досуга, а также садоводства или огородничества
  • Спокойствие и безопасность
    Огороженная и охраняемая территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество
  • Развитая инфраструктура
    На территории поселка детская площадка, workout зона для занятий спортом, декоративный пруд. В пешей доступности магазины, в 5 минутах езды супермаркеты, детские сады, школы и многое другое
  • Удобное расположение
    «Квадрум» находится в п. Черемхово Гурьевского района, всего в 5 минутах езды от Гурьевска, 10 — от Калининграда, 20 — от Балтийского моря, а до границ с Польшей и Литвой ехать менее часа
  • Вдохновение природой
    Экологически чистый район вблизи лесов, полей и озер, удаленный от постороннего шума и городской загазованности
  • Ипотека и материнский капитал
    Мы сотрудничаем со всеми банками и любыми видами взаиморасчета, включая использование сельской ипотеки и материнского капитала
Инфраструктура
  • Транспорт
    До поселка проложены новые и дороги и трассы. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы
  • Магазины и супермаркеты
    Мини-маркеты в пешей доступности. В 5-7 минутах езды супермаркеты Фасоль, Виктория, Eurospar, Пятерочка
  • Школы и детские сады
    Новые гимназии и детские сады, «Школа будущего» в 7-10 минутах езды. Через п. Черемхово курсируют школьные автобусы
  • Аптеки и больницы
    Аптечный пункт в шаговой доступности. В Гурьевске круглосуточные аптеки, центральная больница и детская поликлиника
  • Места для досуга и отдыха
    На территории поселка декоративный пруд, детская площадка, workout зона для занятий спортом. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды
Коттедж «Квадрум»
От 7 350 000 р.
Площадь дома: 100 м²
Площадь террасы: 34 м²
Площадь участка: от 6 соток на выбор
В доме по стандартной планировке три комнаты, кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, два санузла (например, можно переделать один под гардеробную), просторный холл. Возможно изменение планировки на этапе строительства. Коммуникации: электричество 15 кВт на дом (оплата низкая по сельскому тарифу); водоснабжение через скважину, канализация ЛОС, ливневая система.
Входит в стоимость:
  • земельный участок от 6 соток
  • дом с внутренней отделкой под качественный серый ключ (включая все электромонтажные и сантехнические работы, монтаж теплого пола, гипсовую штукатурку стен, коммуникации и прочее - ваш дом полностью готов к ремонту)
  • открытая терраса 34 м² с крышей из поликарбоната
  • благоустройство участка: монтаж забора, гидропосев травы, дорожка к дому
  • два открытых парковочных места около дома
  • дорога до участка
Мы предлагаем участки под строительство ИЖД и строим дом вашей мечты по стандартной или индивидуальной планировке. Вы также можете выбрать материал, из которого будет строится дом: керамоблоки, газосиликатные блоки, также предлагаем строительство по новой строительной системе Велокс. Подробности уточняйте у менеджера.
Возможна беспроцентная рассрочка оплаты по этапам строительства, первый минимальный взнос 10% -только фундамент, 20% - фундамент и коробка. При оплате сразу полной стоимости дома дарим скидку 100 000 рублей. Дом подходит под любой способ взаиморасчета и под ипотеку, включая сельскую ипотеку и использование материнского капитала. Подробности уточняйте у менеджера.
 
 

Расположение

Местоположение: Россия, Калининградская область, Гурьевский район, Черемхово, 2-й Пражский переулок

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 100.0
Жилая площадь, м²: 42.2
Площадь кухни, м²: 30.9
Количество этажей: 1
Количество комнат: 3
Кол-во изолированных комнат: 3
Тип дома: блочный
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 6.0
Ограждение земельного участка:деревянный забор
Количество санузлов: 1
Тип санузла: раздельный
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 15 кВт.
Газоснабжение: нет
Отопление: электрокотел
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка:ЗНП для ИЖС

Дополнительная информация

Водоём: пруд
Безопасность:Есть:Охрана, Видеонаблюдение

Территория

Участок является частью: собственной территории
Форма участка: правильная
Рельеф местности: ровный

Цена

7 350 000 руб.
7 350 000 руб.
90 897 $ или 79 767 €

Хмиловский Игорь Васильевич

+79097766706

ID объекта: 954535
Добавлено: 14  Марта 2024
Просмотры: 162